El Banc d’Espanya estudia imposar restriccions a la concessió d’hipoteques davant el que algunes entitats financeres consideren una situació «irracional». L’Euríbor en mínims històrics ha impulsat un boom hipotecari, amb un augment del 32 % en els préstecs concedits al juliol respecte a l’any anterior.
Segons el regulador, el mercat pateix un excés d’oferta de crèdit davant d’una demanda limitada, fet que amenaça l’estabilitat financera. Per evitar una nova bombolla immobiliària com la del 2008, s’analitzen diverses mesures:
-
Limitar al 60 % la part de la cartera bancària destinada a hipoteques.
-
Establir un tipus d’interès mínim que garanteixi la rendibilitat del sector.
-
Fomentar una concessió de crèdits més responsable i sostenible.
El risc és major perquè la majoria de les hipoteques a Espanya es firmen a tipus variable, cosa que exposa les llars a un fort impacte si l’Euríbor torna a pujar.
Què significa per als compradors?
Els futurs compradors d’habitatge podrien enfrontar-se a:
-
Una avaluació més estricta per part de les entitats financeres.
-
Condicions de finançament més controlades però més segures a llarg termini.
-
Una major dificultat per accedir al primer habitatge en un mercat tensionat.
Likol-souwwel & Tecnocasa: el teu suport en la cerca d’habitatge
A Likol-souwwel.cat treballem per facilitar la cerca d’immobles i serveis relacionats amb la llar per als ciutadans de Catalunya.
Gràcies a la nostra col·laboració amb Tecnocasa, un dels líders en intermediació immobiliària a Espanya, posem a la teva disposició:
-
Anuncis verificats i actualitzats, adaptats al teu pressupost.
-
Suport en la gestió del finançament amb bancs col·laboradors.
-
Assessorament personalitzat per evitar riscos en un mercat immobiliari en constant canvi.
A Likol-souwwel, creiem que un mercat més regulat pot convertir-se en una oportunitat: més transparència, menys especulació i més seguretat en la inversió.
Descobreix les nostres ofertes d’immobles i serveis a likol-souwwel.cat.
Añadir comentario
Comentarios